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电银付大盟主(dianyinzhifu.com):深圳楼市陷入“打新”怒潮


11月的最后一天,150万元从林雪的卡上又一次被划走。而她暗自期许这笔钱不要再一次原封不动地被打回来。


150万元不是一个小数目,但林雪却变得有些麻木了。这已是她在深圳的第5次打新了,几个月时间内,巨额的现金从她手上流出又流进。费了好大的劲,想要在深圳置业留下来的愿望却还没能实现。


打新,原本是一个股票交易术语。意指投资者用资金介入新股申购,若是中签的话,就能以刊行低价买到即将上市的股票,上市后再高价卖出赚一笔钱。现在,深圳房价因政府严酷限价,新居二手房价钱倒挂严重,楼市“打新”最先逐渐盛行。


这场“打新”盛宴在上个月下旬到达巅峰,华润润玺一期新居和二手房之间有跨越5万元的价差,若是能有幸“中签”,随便一套房账面浮盈至少500万元起,堪称彩票中奖。巨额利益之下,代持买房的乱象层出不穷。没有摇到的投资客们,也可以不带情绪的,快速将眼光瞄向下一个网红项目。


真正对住房有需求的刚需客们,却很难做到这样“潇洒”。整个2020年下半年,深圳楼市被“日光盘”所笼罩。供应有限,每个项目只有少数人会成为令人羡慕的幸运儿,绝大多数人只能酿成落寞的陪跑者。


等不到,摇不中,没得选,对于许多人而言,这9个字才是他们的真实写照。他们在一次又一次的陪跑之中,看着日益高涨的深圳房价,越来越焦躁。


“打新”打到自我嫌疑


“这几个月时间,我基本把所有空余的时间都用来看房了。”


林雪2015年来到深圳时,便决议想要留在这个年轻、包容而且生气勃勃的大城市。但她没有想到,费劲气力存钱加乞贷凑够百万首付只是个最先。在她的想象里,买房应该是拿着卡大摇大摆走进售楼部,在置业照料拥簇下享受仔细的先容以及服务


然而,打新怒潮下的深圳楼市,更多时刻却是全程随着销售方案自助买房。对于“限价”带来的市场关注,开发商筑起高墙,“主顾就是天主”的市场认知在深圳网红盘眼前荡然无存,有的只是“沉默是金”。


“销售们都太忙了,许多时刻通知基本不到位,都是我自己随着网上的新闻在操作。”林雪告诉时代财经


颜楚同样是一名刚需打新客,她向时代财经示意,自己就由于销售完全没有通知,错过了万科启城。“资料早都准备好了,然则由于最近事情对照忙一时间忘记了。等我最后想起来距离停止时间只剩一个小时,由于必须线下挂号,再赶已往已经来不及。对照气人的是销售全程都没有通知过我,就算最后我想起来发微信去问对方也是过了很久才回我。”

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